开电竞酒店前首先要进行地段考察，考察地段要从城市级别、商圈环境、物业条件的步骤进行。而进入单个物业的考察，则需要了解以下三项基本内容：
1、收集物业基础信息
了解产权性质、物业面积、硬件要求（如客房暗房数量、大堂面积、公区功能配套、停车等）；
2、勘查物业地段，了解同区域消费水平
看商圈成熟度、同区域现有竞争对手的房价和出租率等，判断市场承载力，从而预估出租率预测，计划产品未来定价；
3、初判成本
计算每间客房的改造/装修成本、租金、运营成本，如果是转让，还需加上转让成本。
以上3点虽不是考核的全部，但却是必须要核对的内容。
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